Maison de ville 115 m² + T3 meublé indépendant loué – Opportunité rare à Sainte-Savine ! Dans une rue calme du centre, à deux pas des commerces, de la gare, découvrez cette bâtisse composée : - d'une maison de 115 m² habitables : cuisine équipée, séjour lumineux, 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 1 SDD, 1 SDB, 2 WC, cour, garage et cave. (DPE C, double vitrage, chauffage gaz). - d'un T3 indépendant de 35 m² (58 m² au sol) déjà loué : pièce de vie avec coin cuisines, 2 pièces, 1 SDD avec WC, chauffage électrique. Compteur individuel. Revenu locatif immédiat. Maison familiale + investissement locatif = opportunité rare à Sainte-Savine. A visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.