IDEAL INVESTISSEUR ! UNE MAISON traversante donnant sur 2 rues, à usage commercial et d'habitation, comprenant : - au sou-sol : une immense cave voutée; - au rez-de-chaussée : deux magasins qui donnent chacun sur une rue, une petite cuisine, des toilettes handicapées avec lavabo ; - au premier étage: une grande cuisine et une grande pièce à vivre avec cheminée ; - au deuxième étage : deux chambres (une chambre et un bureau en enfilade) plus une autre chambre sur deux étages, salle d'eau, et toilettes ; - au troisième étage: une chambre, un grand grenier qui peut être aménagé (possibilité d'aménager une petite terrasse) La ville de Tonnerre se trouve à 1h50 de Paris en train. Forte d'un patrimoine exceptionnel, cette ville réhabilite de nombreux bâtiments. Un institut de formation aux métiers du numérique a été ouvert en 2020 et un festival de musique classique y a été lancé en juillet 2021. À visiter sans tarder ! MONTANT TAXE FONCIÈRE : 875 € *VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE* Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier - collègues mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.