LOCAL PROFESSIONNEL / MÉDICAL – 15 M ² – GIMONT (QUARTIER CAHUZAC) À LOUER : BUREAU FERMÉ DANS PÔLE MÉDICAL DYNAMIQUE – ACCÈS PMR Situé au REZ-DE-CHAUSSÉE d’un immeuble dans le QUARTIER DE CAHUZAC À GIMONT, ce BUREAU FERMÉ DE 15 M ² est idéal pour une activité PARAMÉDICALE, MÉDICALE, LIBÉRALE OU DE BIEN-ÊTRE. Le bureau est ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, CLIMATISÉ, LUMINEUX, dans un ESPACE SÉCURISÉ ET PARTAGÉ, avec ACCÈS PMR (plain-pied) et SALLE D’ATTENTE COMMUNE. PLUSIEURS BUREAUX DISPONIBLES – POSSIBILITÉ DE LOUER UN OU PLUSIEURS ESPACES SELON VOS BESOINS Le pôle médical comprend actuellement : • UN CABINET DE CHIROPRAXIE • DES PROFESSIONNEL DE SANTÉ • UNE TPE OCCUPANT D’AUTRES BUREAUX À L’ÉTAGE • UNE SALLE DE YOGA LES CHARGES LOCATIVES COMPRENNENT : • ÉLECTRICITÉ • INTERNET • ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES (PARTIE BASSE COMPRISE) LOYER MENSUEL : 300 € (HORS CHARGES) DÉPÔT DE GARANTIE : 1 MOIS DE LOYER HONORAIRES iad France : 350 € HT À LA CHARGE DU LOCATAIRE / 350 € HT À LA CHARGE DU PROPRIÉTAIRE TVA : NON APPLICABLE SUR LES LOYERS BAIL : PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL, SELON L’ACTIVITÉ DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE STATIONNEMENT : FACILE À PROXIMITÉ • POSSIBILITÉ D’AFFICHAGE EXTÉRIEUR • ACCÈS PMR (rez-de-chaussée) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque (ID 79748), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 524181658