LOCAL PROFESSIONNEL / D'ACTIVITÉ – 15 M2 environ – GIMONT (QUARTIER CAHUZAC) À LOUER : BUREAU / LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE FERMÉ DANS UN PÔLE MÉDICAL DYNAMIQUE Situé au 1er étage d’un immeuble dans le quartier de Cahuzac à Gimont, ce bureau fermé de 15 m² environ est idéal pour une activité paramédicale, médicale, libérale ou de bien-être. Le bureau est entièrement rénové, climatisé, dans un espace sécurisé et partagé, et salle d’attente commune. PLUSIEURS BUREAUX DISPONIBLES – POSSIBILITÉ DE LOUER UN OU PLUSIEURS ESPACES SELON VOS BESOINS LE PÔLE MÉDICAL COMPREND ACTUELLEMENT : - Un cabinet de chiropraxie - Des professionnels de santé - Une TPE occupant d’autres bureaux à l’étage - Une salle de yoga LES CHARGES LOCATIVES COMPRENNENT : - Électricité et chauffage - Internet et Wi-Fi - Entretien des parties communes (partie basse comprise) CONDITIONS DE LOCATION : - Loyer mensuel : 300 € hors charges - Charges mensuelles : 50 € - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer - Honoraires de location : 350 € HT (420€ TTC) à la charge du locataire - TVA : non applicable sur les loyers - Bail : professionnel ou commercial, selon l’activité - Disponibilité : novembre INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Stationnement facile à proximité - Possibilité d’affichage extérieur - Accès PMR au rez-de-chaussée Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque (ID 79748), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 524181658