* BESSANCOURT - CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE/PATISSERIE- LOGEMENT INCLUS* À VENDRE : Fonds de commerce BOULANGERIE-PATISSERIE avec logement 4 Pièces. Vous rêvez de devenir propriétaire d'une Boulangerie/Pâtisserie en centre ville ? Ne cherchez plus ! Cette boulangerie offre une opportunité unique de combiner succès commercial et cadre de vie agréable. Caractéristiques : - Chiffre d'affaires régulier : 413K€ - Clientèle régulière : Base solide de clients fidèles. - Potentiel de croissance : nouvelle clientèle avec la réouverture de la base militaire et la construction de 2 nouvelles résidences (livraison prévue fin 2025). Principaux atouts : Rénovation récente de la boutique Localisation en centre ville Pâtisserie réputée Matériel récent Loyer attractif : 18572€/An Charges comprises Appartement inclus dans le bail Bail neuf : 3/6/9 Zone en développement Pour plus d’informations, contactez nous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche (ID 62901), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 905278636