VENTE FONDS DE COMMERCE : garage carrosserie auto/moto/vélo ou tout autre activités ... - Type de bail : PRÉCAIRE - Loyer CC : 3700€/mois (Possibilité de passer en 3/6/9 ans au prix de 70 000 et 2500 de loyer) - Caution exigée de 3 loyers - Local en sous sol avec ateliers, salle de stockage, bureau, vestiaire, point d'eau et WC (très bien équipé pour commencer l'activité rapidement) - Surface Totale : 200m² environ - Date de renouvellement du bail : 2034, - Situation idéale sur un axe stratégique à proximité de la A86.... - Possibilité tout commerce  SAUF MECANIQUE automobile  (garage à proximité dont le flux client peut générer des revenus supplémentaires....)  : activité de Pare-Brise, pompiste, vente de véhicules, Covering, dépôt vente, artisans Soudeur, menuiserie, cabinet médical libéral, Laboratoire cuisine dark kitchens, dépôt frigorifique, chicha, .... Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi (ID 2533), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 410 896 633