Rare à L’Isle-sur-la-Sorgue – Emplacement N°1 en bord de Sorgue ! Imaginez votre activité au cœur de l’une des plus belles villes de Provence, capitale des antiquaires et destination touristique internationale. Chaque jour, et ce tout au long de l'année, des milliers de visiteurs flânent le long des quais… et votre futur établissement est juste là, sous leurs yeux ! Je vous propose à la vente une cession de droit au bail pour ce local commercial. C'est un ancien restaurant déjà équipé, qui vous attend pour écrire une nouvelle histoire. Cuisine professionnelle, mobilier, caves à vin : tout est prêt pour relancer l’activité immédiatement. Mais si vous préférez… Grâce à son bail tous commerces, libre à vous d’y implanter votre concept : Fleuriste Bar lounge Galerie d’art Boutique déco, mode, ou autre projet audacieux… Les atouts qui font la différence : 125 m² environ sur deux niveaux Deux terrasses, dont une suspendue au-dessus de la Sorgue Une fontaine en pierre dans la cours intérieur, un banc pour mettre les pieds dans l'eau... Ce n'est pas un simple local commercial c'est la signature d’une adresse emblématique connue de tous ! Loyer : 3 000 € HT/mois Bail 3/6/9 tous commerces - renouvelable à votre arrivée N’hésitez pas à venir avec vos propositions, le vendeur est à l’écoute des offres sérieuses. Vous avez un projet et vous rêvez d’un emplacement qui marque les esprits ? Contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 934694357