RESTAURANT – BAR – HABITATION RATTACHEE – AFFAIRE CLE EN MAIN – GROS POTENTIEL Belle affaire à quelques minutes de Grenoble ! Licence IV permettant une activité bar en plus de la restauration midi et soir. Ambiance avec soirées festives et privatisées possible grâce à la partie scène et au portail électrique privatif à l'entrée. Salle de restauration climatisée avec 50 places assises + très belle terrasse couverte avec 50 places extérieures – cuisine professionnelle avec extraction – WC avec lave-mains – pièce indépendante pour la plonge. Dépendance extérieure pour buffet, réserve, cuisine d'été Investissements matériels récents. Très grande cave saine et aménagée. Ouverture du Lundi au Samedi du matin au soir – Fermeture dimanche et congés été. Très bonne clientèle (notaire, salariés des entreprises aux alentours) fidélisée depuis plus de 10 ans. Stationnement gratuit à proximité. Le gros plus : l'appartement 3 pièces de 50 m² environ juste au-dessus du restaurant avec entrée indépendante + combles aménageables. Possibilité d'achat des murs en sus du fonds de commerce : me contacter pour plus d'informations ! Affaire saine idéale pour couple – Apport de 30% minimum recommandé si emprunt bancaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Latifa Richa (ID 27031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 834272577