LEVALLOIS-PERRET – RESTAURANT – 26 ANS D'EXISTENCE – PROCHE MÉTRO – EMPLACEMENT D'ANGLE – FAIBLE LOYER – EXTRACTION Fonds de commerce à vendre, au cœur d'un secteur particulièrement recherché de Levallois-Perret, à 5 minutes à pied du métro ligne 3, découvrez cette belle affaire de restauration bénéficiant de 26 années d'existence, d'une activité stable et d'une rentabilité éprouvée. Un établissement solidement implanté, offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement d'angle et un historique d'exploitation rassurant pour les repreneurs. Les atouts de l'établissement : Local de 66 m2 Réserve de 18 m2 Emplacement d'angle offrant une excellente visibilité Cuisine professionnelle équipée Extraction professionnelle 300 × 500 mm Gaz de ville Loyer attractif : 2600 €/mois non soumis à TVA 26 ans d'exploitation, clientèle fidélisée et activité pérenne UNE AFFAIRE PÉRENNE ET RASSURANTE Grâce à son ancienneté, à la stabilité de son exploitation et à sa rentabilité, cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire établie, dans une commune prisée aux portes de Paris, tout en maîtrisant ses charges fixes. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188600 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,94% du prix du bien hors honoraires) : 18600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xuewei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.