Restaurant à vendre – Emplacement Premium et Fort Potentiel – Lyon 1er. Opportunité rare : fonds de commerce disponible sur la très prisée Rue de la République, au cœur du 1er arrondissement de Lyon. Cet emplacement bénéficie de plus de 50 000 passages piétons par jour, assurant une visibilité exceptionnelle, à proximité immédiate de la mairie et du métro. Points forts : Emplacement stratégique : rue commerçante ultra fréquentée, idéale pour une activité à fort volume. Affaire clé en main : restaurant en activité avec une clientèle établie. Équipement : extraction à filtre charbon. Activités autorisées par le bail : restauration asiatique, vente à emporter, restauration rapide asiatique. Potentiel de développement important : chiffre d’affaires actuel de 175 000 €, avec marge de progression grâce à une optimisation de l’offre et des horaires. Superficie : 80 m² environ ((40 m² environ au rdc, 40 m² environ de cuisine au 1er étage). Loyer : 5 421,24 € TTC/mois. Les cessions de fonds de commerce sur la Rue de la République sont extrêmement rares. Une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant s’implanter sur l’un des axes les plus dynamiques de Lyon. Contactez-nous pour plus d’informations et une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu (ID 84288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 933698656