

🔥 RESTAURANT LICENCE 4 – EMPLACEMENT PREMIUM – AFFAIRE D’EXCEPTION ! 🔥 ⭐ RARE SUR LE SECTEUR – FORT POTENTIEL – VOLUME D’ACTIVITÉ REMARQUABLE ! Nous vous proposons à la vente un magnifique fonds de commerce de Restaurant avec Licence 4, bénéficiant d’un emplacement premium et d’une excellente capacité d’exploitation. 🏆 Les atouts majeurs : • 🍽️ 100 places assises en intérieur • ☀️ 70 places en terrasse • 👨🍳 Cuisine professionnelle très bien équipée de plain-pied • 🔥 Conduit d’extraction diamètre 400 • 📄 Bail commercial 3/6/9 très récent • 💶 Loyer : 80 K€ HT/HC par an • 📈 Chiffre d’affaires : 1,5 M€ HT • 🍾 Licence 4 • 📍 Emplacement premium à forte visibilité et flux important Un établissement offrant une capacité d’accueil exceptionnelle, parfaitement adapté à une activité de restauration à fort volume, avec un outil de travail immédiatement opérationnel. 💥 UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ POUR UN PROFESSIONNEL À LA RECHERCHE D’UNE BELLE ENSEIGNE, D’UN EMPLACEMENT PREMIUM ET D’UN CHIFFRE D’AFFAIRES SIGNIFICATIF. 👉 RARE SUR LE SECTEUR ! 👉 DOSSIER À SAISIR RAPIDEMENT ! 👉 INFORMATIONS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1496000 euros. Prix hors honoraires : 1430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 66000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf : 2109775
Autres informations
soit
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non requisIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non requisConseiller à contacter
* Champs requis
Les données que vous transmettez sont traitées par I@D France en qualité de responsable de traitement afin de traiter et suivre votre demande. Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par I@D France et sur vos droits, veuillez consulter la Politique de confidentialité.
Biens similaires



Villes à proximité
Autres types de bien à Massy
Autres types de bien à proximité
Autres projets à Massy