CESSION DROIT AU BAIL + MATÉRIEL – DARK KITCHEN / TRAITEUR 60 m² environ – MONTREUIL (93) – 35 000 € Local entièrement équipé, prêt à exploiter dès la signature. Bail neuf démarré en octobre 2024. LE LOCAL 60 m² environ de production à Montreuil (93100), idéalement configuré pour une activité de dark kitchen, traiteur ou préparation culinaire en livraison. Le local se compose de trois espaces distincts : une cuisine de production professionnelle, une zone de préparation / expédition avec comptoir, et un espace bureau. Monte-charge dédié marchandises (1 tonne). Extraction professionnelle en place. Grandes baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle. MATÉRIEL INCLUS DANS LA CESSION Hotte d'extraction professionnelle inox grand format Piano de cuisson professionnel multi-feux avec four intégré Friteuse professionnelle Plans de travail inox Machine à pâtes 3 armoires réfrigérées professionnelles inox grand volume Vitrine réfrigérée verticale Comptoir de préparation / accueil Mur végétal artificiel grand format CONDITIONS DU BAIL Bail 3/6/9 démarré 10/2024 (récent) Loyer : 1 380 €/mois (4 140 € trimestriels ) Dépôt de garantie : 3 100 € Activités autorisées : traiteur, plats à emporter, épicerie fine, salon de thé PRIX DE VENTE : 35 000 € TTC dont 33 000 € net vendeur + 2 000 € TTC honoraires mandataire à la charge de l'acquéreur Enseigne et clientèle non incluses. Visite sur rendez-vous. Contactez moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cheril Bangui Ongania (ID 82216), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 927819334