Cession fonds de commerce restauration, traiteur, hôtellerie, bar, tabac: une opportunité rare à découvrir. Située proche d'Evron, ville dynamique de Mayenne, labellisée "Petite ville de demain" et de Sainte Suzanne, cité médiévale perchée et site touristique classé parmi les plus beaux villages de France, cette affaire de restauration, traiteur, hôtel, bar/tabac est en activité depuis 1992. Forte de sa solide notoriété et d'une clientèle fidèle, elle réalise un CA conséquent de plus de 1M€, témoignant de sa position établie sur le secteur. 1/Une affaire bien établie. -Une solide notoriété. -Une activité conséquente avec un CA de plus de 1M€ avec 2 activités largement prépondérantes: la restauration et l'activité de traiteur. -Un potentiel de développement lié notamment à sa situation. 2/Un emplacement intéressant. -Proche d'Evron, territoire dynamique et ville labellisée "Petite ville de demain". -Proche du site touristique majeur de Sainte Suzanne "la perle du Maine", élue plus beau village de France en 2013. -Une concurrence très limitée. 3/Un outil de travail opérationnel. -Une salle de restauration de 70/75 places. -Une cuisine professionnelle bien équipée. -4 véhicules traiteur + 1 camion frigo. -7 chambres agréables et rénovées. 4/Un potentiel d'optimisation important. -Un grand potentiel de développement de l'activité hôtelière. -Potentiel d'optimisation de l'affaire. -Murs à vendre en sus. Une affaire idéale pour un couple ou 2 associés expérimentés. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332400 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 32400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.