MURS COMMERCIAUX A VENDRE - Situé rue Philippe Auguste, proche du boulevard Voltaire, un local de 11m² et sa réserve de 16m² actuellement loué à une activité de serrurerie. Sous bail commercial jusqu'à aout 2030 Montant du loyer HC : 700€/mois, 8400€/an Charges : 210€/trimestre Taxe foncière à la charge du vendeur : 376€ Rentabilité brute : 4,05% La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 207200 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Vakili Taleghani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899913123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.