🔥 EMPLACEMENT PREMIUM – PLACE DE CLICHY 🔥 Prix net vendeur : 44000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 898€ TTC Vous recherchez un local commercial dans l'un des secteurs les plus dynamiques du 17ème arrondissement? Je vous propose la cession d'un droit au bail situé sur un axe très passant à proximité immédiate de la Place de Clichy et de La Fourche. Local de 30m2 en bon état, une vitrine de 3 m linéaire donnant sur l'avenue de Clichy. ✅ Forte visibilité ✅ Flux piéton important ✅ Loyer attractif de 1400 € HC/HT ✅ Local en bon état ✅ Idéal pour activité de services, beauté, bien-être ou restauration sans extraction Les opportunités avec un tel rapport emplacement/loyer sont devenues rares sur le secteur. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49898 euros. Prix hors honoraires : 44000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,40% du prix du bien hors honoraires) : 5898 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacim Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 753207273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.