PARIS 17e – RESTAURANT À CÉDER – GRANDE EXTRACTION – ACTIVITÉ STABLE Situé dans un quartier recherché du 17e arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur résidentiel et commerçant dynamique, ce restaurant bénéficie d’une clientèle régulière et d’un environnement favorable à la restauration. Caractéristiques : - Environ 50 m² + 30 m² de sous-sol - Environ 32 couverts - Extraction professionnelle diamètre 400 - Cuisine équipée et matériel en place Activité : Restaurant exploité depuis plusieurs années avec une activité stable. Chiffre d’affaires annuel d’environ 400k €. Ouvert actuellement 5,5 jours par semaine, offrant encore un potentiel de développement. Conditions locatives : - Loyer : 2 788 € HT HC / mois - Charges : 191 € / mois - Taxe foncière : 660 € / an - Bail commercial renouvelé en 2023, échéance au 31 mai 2031 Prix de cession : 275 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.