FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – ROSNY-SOUS-BOIS - GARE RER - CENTRE VILLE Idéalement situé à Rosny-sous-Bois, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, ce restaurant bénéficie d’un emplacement n°1, avec une excellente visibilité et un environnement dynamique. Surface : environ 85 m² 44 places assises à l’intérieur Belle linénaire vitrine d’environ 10 mètres Extraction professionnelle 400 Gaz de ville Cuisine très bien équipée Double cave et réserve Matériel récent et en très bon état Local parfaitement entretenu et prêt à travailler CA entre 250K€ - 320K€ Loyer mensuel 1960€ Bail commercial au 09/2034 Le stationnement est facile à proximité, avec plusieurs possibilités aux alentours. Restaurant bénéficiant d’un très bel emplacement, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable avec très peu d’investissement à prévoir. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xuewei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.