-Complexe de bureaux - Local commercial de 1236 m2 environ offre une opportunité rare pour les investisseurs immobiliers. L'espace, qui occupe un étage entier, peut être divisé en 3 lots indépendants de 400 à 430 m2 environ chacun, avec accès privatifs. Ce complexe est idéalement situé à proximité immédiate de toutes nécessité : - Galerie commerçante interne fréquentée par plus de 3500 usagers par jour. - Vue dégagée sur la Seine - Accès aux grands axes routiers, comme l'A13, Périphérique - Possible d'acquérir jusqu'à 50 places de parking (en supplément) ..../... Option de location à 200 €/m2/an. CHARGES : 106 972 € / an FONCIERE : 18 758 € / an Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bernardini (ID 79749), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 499641314