Nouvelle exclusivité sur la commune de Ghyvelde : je vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle des années 60, d’une surface habitable d’environ 90 m², édifiée sur une parcelle de 588 m², dans le quartier des Moëres , à seulement 5 km de la mer. Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. La toiture a été retravaillée il y a un an, les menuiseries sont en PVC double vitrage et l’électricité est aux normes. Le système de chauffage est électrique, complété par un poêle à bois tubé récemment. Un ballon d’eau chaude de 200 litres assure le confort quotidien et le garage motorisé de plus de 21 m² vient compléter l’ensemble. À l’intérieur, vous découvrirez un salon lumineux de 17 m², un second espace de vie de 10 m², une cuisine aménagée de 12 m², ainsi qu’un dressing fonctionnel. La maison dispose de deux chambres de 10 m² chacune, mais également de deux bureaux pouvant être aménagés en chambres supplémentaires selon vos besoins. Une salle de bain avec plancher bateau et toilettes suspendues vient parfaire l’agencement. L’ensemble est bâti sur dalle béton et ouvre sur un extérieur joliment arboré, offrant un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour profiter des beaux jours et se ressourcer à proximité immédiate de la nature. C’est un bien de cœur, rare sur le marché, qui séduira sans aucun doute les personnes en recherche de tranquillité tout en restant proche du littoral. Une exclusivité à visiter rapidement, car il ne restera pas longtemps disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bodelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848727657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.