A quelques minutes de Courcon, maison à fort potentiel + chai – 65 m² habitables possible - étage à créer (arrivées électriques et eau existantes) À découvrir, cette maison mitoyenne dont la façade est la seule partie non refaite, les murs ont été repris à neuf en 2024, vous offrant une base solide pour concrétiser votre projet. Composition initiale avant remise à nue : • Rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond • Un étage existant comprenant à l’origine un bureau et une salle d’eau Aujourd’hui remis à nu et traité pour remise à neuf, cet espace offre une belle hauteur sous plafond et un volume exploitable pour créer un duplex, un logement locatif ou un pied-à-terre fonctionnel. Idéal pour un projet d’investissement ou un premier achat avec travaux. Travaux à prévoir – nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.