À Varennes-lès-Narcy, découvrez le fort potentiel de cette maison de caractère (1880) à rénover entièrement. Volumes, pierre de taille et terrain arboré. ► L'HABITATION (223 m²) : RDC & Étage : Salon, salle à manger, cuisine équipée. 4 Chambres spacieuses. Bureau, buanderie et 2 salles de bains. Le + : Un studio avec accès privatif (pour location ou invités). ► LES EXTÉRIEURS & ANNEXES : Terrain : 1797 m², clos et arboré, orienté Est. Dépendance : Grand garage/grange en pierre offrant un potentiel d'évolution important. ► INFOS TECHNIQUES : Chauffage individuel au fioul. Assainissement : Fosse septique. Prévoir budget travaux (isolation, décoration, remise aux normes) pour révéler tout le cachet de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Estorge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 511224578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.