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· Lieu
· Budget

2 maisons à vendre à La Charité-sur-Loire (58400)

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Exclusivité
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Maison 7 pièces de 115 m² à La Charité-sur-Loire (58400)

iad France - Ngoc LÊ vous propose : Maison de ville située dans la charmante commune de La Charité-Sur-Loire à 30mins de Nevers et 2h30 de Paris.Idéal pour une grande famille. Le bien comprend actuellement 5 chambres réparties sur les 3 niveaux.On retrouve au RDC une entrée, un WC, une chambre, 2 salons et une cuisine aménagée et entièrement équipée.Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres et la salle d'eau avec WC.Les combles ont été aménagés avec un palier et une dernière chambre.Côté jardin, vous apprécierez y passer vos journées sur la terrasse couverte avec sa cuisine d'été.Le terrain est entièrement clos et avec 2 dépendances. Le bien comprend également une cave et un garage.Chaudière au gaz de ville datant de 2013 et toutes les huisseries en PVC double vitrage.Des questions ou l'envie de visiter ce bien? Contactez moi!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 63. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ngoc LÊ (ID 65139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 898504188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


115 m²
7
5
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Maison 6 pièces de 183 m² à La Charité-sur-Loire (58400)

iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir cette magnifique propriété de 183 m2 environ élevée sur sous- sol de 170 m2 environ, dans un quartier résidentiel très privilégié et au calme, en bord de Loire, à 5 min de La Charité sur Loire et à 2h de Paris !Lumineuse et spacieuse, cette maison familiale avec 5 chambres a de nombreux atouts pour vous séduire ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec dégagement central qui dessert une grande pièce de vie salon / salle à manger lumineuse de plus de 49 m2 environ (orientée plein ouest avec vue sur La Loire) avec cheminée à foyer ouvert et de grandes vitrées avec accès sur terrasse, d'une grande cuisine aménagée et équipée récente de 15 m2 environ, d'une pièce bureau de 10 m2 environ (ou 5ème chambre) accessible de façon autonome par une autre porte extérieure par la terrasse), d'une salle d'eau, de deux grandes chambres de 16 et 13,5 m2 environ avec penderie intégrée et d'un wc indépendant.Au premier étage, un couloir dessert un coin lingerie, un second wc indépendant, une seconde salle d'eau et deux autres grandes chambres de 17,5 m2 environ. A ce niveau, deux greniers sont encore aménageables sur les côtés sur 40 m2 environ pour créer d'autres pièces si besoin (accès déjà présents).Un grand sous-sol de 170 m2 environ, accessible de l'intérieur de la maison comme de l'extérieur, propose près de 150 m2 environ de double garage et 20 m2 environ d'espace buanderie.Un magnifique parc de plus de 5000 m2 environ pose le décor de cette maison familiale pleine de charisme et de caractère !!Contactez-moi vite pour venir la visiter !!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 287 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


183 m²
6
5

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