🔥 COUP DE CŒUR ASSURÉ – BIEN D’EXCEPTION À RÉINVENTER 🔥 Amoureux de la pierre, des volumes spectaculaires et des projets hors normes… ce bien est fait pour vous. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette bâtisse de caractère d’environ 560 m² vous ouvre les portes d’un projet unique, où tout reste à imaginer. Dès l’arrivée, le charme opère : ✨ Architecture authentique ✨ Arches en pierre majestueuses ✨ Dépendances pleines de potentiel ✨ Espaces extérieurs à modeler selon vos envies À l’intérieur, laissez parler votre créativité : ✔️ Volumes impressionnants ✔️ Hauteurs sous plafond remarquables ✔️ Charpente bois apparente ✔️ Murs en pierre chargés d’histoire ✔️ Éléments anciens conservés (cheminée, détails d’époque…) 💡 Un terrain de jeu exceptionnel pour un projet sur-mesure : Résidence principale de caractère Maison secondaire pleine de charme Gîtes / chambres d’hôtes Lofts ou projet familial ambitieux ⚠️ Rénovation complète à prévoir → liberté totale pour créer un lieu qui vous ressemble. ✨ Un bien rare, brut, authentique… prêt à devenir une véritable pépite. 👉 À vous d’écrire la suite de son histoire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Harribey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 913370656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.