DONVILLE-LES-BAINS – EXCLUSIVITÉ Une vue mer, un emplacement d’exception… et un projet de vie à imaginer. Il est des biens qui ne ressemblent à aucun autre. Au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Donville-les-Bains, découvrez cette maison d’environ 180 m², offrant une vue sur la mer et un potentiel rare sur le marché. Derrière ses murs se cache une véritable page blanche, prête à accueillir vos envies et votre créativité. Résidence principale pleine de caractère, maison de famille, résidence secondaire de charme ou projet d’investissement : les possibilités sont nombreuses. Vous profiterez de volumes généreux, de combles pouvant être aménagés selon vos besoins et d’un terrain d’environ 354 m², le tout dans un environnement recherché où les biens disponibles sont particulièrement rares. Cette propriété séduira les amateurs de beaux projets souhaitant concevoir un lieu unique, à leur image, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à quelques pas du littoral. Les atouts : Vue mer. Quartier recherché de Donville-les-Bains. Environ 190 m² habitables. Terrain d’environ 354 m². Beaux volumes. Combles aménageables. Fort potentiel d’aménagement. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Des travaux importants sont à prévoir, offrant la liberté de repenser entièrement les espaces et de créer une maison correspondant parfaitement à vos attentes. Les opportunités réunissant un tel emplacement, une vue mer et un tel potentiel sont extrêmement rares. Une visite s’impose pour en mesurer tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une découverte de ce bien en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.