A LA LIMITE DU PARC DU VEXIN (45min de PARIS - Gare Saint Lazare) 323m2 au sol - 6 chambres - 2000m2 de terrain Il est des maisons qui ont une âme. Cette élégante demeure en pierre, édifiée vers 1850, en est une belle illustration. Dès l'arrivée, le charme opère. Une allée de graviers serpente jusqu'à sa façade en pierre blonde, sublimée par ses volets blancs. Les arbres majestueux, les haies verdoyantes et le jardin aux reliefs naturels composent un décor bucolique, empreint de sérénité. Implantée sur un terrain de 2 000 m² exposé plein sud, cette propriété de 280m2 (surface au sol 323m2) offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, avec la possibilité d'y créer une piscine pour parfaire cet art de vivre. À l'intérieur, l'authenticité se prolonge avec six chambres, chacune disposant de son cabinet de toilette, trois cheminées et de belles pièces de réception : séjour et salle à manger invitent aux retrouvailles familiales comme aux grandes tablées entre amis. Bien sûr des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre au goût du jour. Une dépendance complète cet ensemble et ouvre le champ des possibles : espace de jeux, salle de loisirs ou même discothèque privée… De quoi imaginer des moments de convivialité qui se prolongent bien après le dîner ! À Mézy-sur-Seine, la nature est partout. À proximité, Seine, golf, haras et forêts offrent un environnement propice aux activités de plein air : aviron, ski nautique, promenades, équitation, golf ou encore chasse dans les espaces où elle est autorisée. Une demeure singulière, où le charme de l'ancien rencontre la liberté d'un art de vivre au vert. Une maison de famille par excellence, idéale pour ceux qui rêvent d'espace, d'authenticité et de moments précieux à partager. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 589400 euros. Prix hors honoraires : 566400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Plummer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.