SARZEAU, Au coeur d’un havre de paix sur une parcelle de 3373 m2, Cette belle demeure au charme authentique avec ses volumes généreux, elle ne pourra que vous séduire. Elle vous offre au rez-de-chaussée, un hall d’entrée distribuant le vaste-salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et wc séparé. A l’étage un palier vous conduit aux cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un wc séparé, ainsi qu’un grenier. Le sous-sol se compose d’un garage, une chaufferie, une cave. Une dépendance complète le bien. L’espace piscine extérieur est à réhabiliter. cette belle maison familiale de caractère vous permet de profiter des espaces dans un cadre verdoyant au calme. Quelques Travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Bedier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.