En plein centre ville d'un agréable bourg médiéval "Coteaux du Blanzacais" à 15 min au sud d'Angoulême, une grande demeure nommée "Logis de Chamouillac" de 304 m2 comprenant 12 pièces avec 7 chambres sur une propriété de 1984 m2 vous attend. Très belle opportunité pour un concept d'une maison d'hôtes, d'auberge ou de Bed and Breakfast dans un région touristique entourée de vignobles du Cognac, aux portes du Périgord. Cette demeure est constituée de 2 salles à manger, 1 séjour/salon, 1 bureau et de 7 chambres dont 1 parentale au RDC ainsi qu'un grenier et une cave. Cette propriété possède une grande dépendance de 202 m2 avec étage apportant un potentiel d'aménagement ainsi que 2 agréables jardins ou parcs ensoleillés avec de magnifiques arbres. Ce joyau d'époque saura séduire les amateurs d'authenticités, en quête d'un lieu empreint d'histoire et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 258 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Belkaci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831497722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.