Exposition plein Sud, cet ancien relais, bateliers à Luzancy est un domaine remarquable, datant de 1800, entièrement rénové qui offre une surface habitable de 470 m² sur un terrain de 3200 m² agrémenté d’un jardin et d’un parc paysager. Implantée à seulement quelques mètres de la Marne et d’un parc, cette propriété peu courant allié le charme de l’architecture ancienne aux exigences du confort contemporain. Déployée sur trois niveaux, la maison s’articule autour de 12 pièces principales soigneusement agencées. L’entrée ouvre sur de vaste pièce de vie, lumineuse, dont trois salons aux volumes vaste, adapté pour recevoir ou se retrouver en famille. Les deux cuisines, fonctionnelles et bien dimensionnées répondent aux besoins d’une grande maison. L’étage réserve huit chambres confortable et lumineuse, accompagné de trois salles de bain et de trois WC indépendants, garantissant une organisation fluide pour une grande famille ou des hôtes . Un bureau dédié complète cet ensemble, offrant un espace de travail au calme. Un appartement indépendant avec accès séparé pouvant accueillir vos visiteurs. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison, une terrasse ensoleillée, un jardin soigné et un parc paysager composent un cadre verdoyant et préserver la propriété. Bénéficie d’un parking privatif. Côté équipements la maison est doté de la fibre optique d’un système d’alarme ou de vidéosurveillance, d’un poêle, à granulés, et raccorder au tout-à-l’égout. À deux pas la Marne, un parc et un terrain de basketball viendra rajouter une touche sur votre cadre de vie sportif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nurten Kamun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843005927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.