petite maison de campagne, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure à Bretenoux. Avec plus de 2400 m² de terrain plat, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. D'une surface habitable de 39 m², la maison comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé (pouvant servir de buanderie). Une véranda flambant neuve de 18 m² habitables a été ajoutée, offrant un confort de vie optimal. C'est l'endroit parfait pour un couple ou une personne seule en quête de quiétude, ou encore pour une maison de vacances. La propriété est complétée par plusieurs dépendances pratiques : un garage à vélo, une cave, une zone de cabanes avec trois chambres d'été atypiques, un atelier et un bûcher. Laissez vous séduire par le charme bucolique de cet environnement préservé. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs et d’un poêle à bois. L'accès se fait par un chemin privé, et le terrain plat et arboré, avec de nombreux fruitiers, en zone constructible, possibilité d'acheter plus de terrain. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au plus près de la nature dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.