GUÎTRES – ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE SUR PLUS DE 6 000 M² DE TERRAIN Vous recherchez un lieu atypique, au calme, avec de grands espaces et de nombreuses dépendances ? Découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une magnifique parcelle de 6 775 m², offrant un cadre naturel et de nombreuses possibilités d'utilisation de l'existant. La propriété comprend une maison principale d'environ 47 m², composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Sur le terrain, vous découvrirez également un bâtiment annexe comprenant deux pièces d'environ 24,28 m² au total, ainsi qu'un préau avec cuisine d'été et une salle d'eau avec WC d'environ 4,58 m². Plusieurs installations complètent l'ensemble, avec notamment des chalets démontables et un bungalow d'environ 20 m². Autre atout appréciable : la propriété bénéficie de l'eau, de l'électricité et du tout-à-l'égout, ainsi que d'un puit. Avec ses 6 775 m² de terrain, cet ensemble séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de nature et d'un bien sortant de l'ordinaire. Le terrain est situé en zone N au PLUi. Les possibilités d'évolution et d'utilisation des constructions existantes sont à apprécier au regard du règlement d'urbanisme en vigueur et de la situation précise des bâtiments. Une propriété atypique à découvrir pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l'espace, un environnement naturel et un ensemble déjà composé de plusieurs constructions et équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.