97150 SAINT MARTIN - BAIE ORIENTALE T2 Design avec Vue Mer et Piscine - Secteur Prisé de Saint-Martin Découvrez ce superbe T2 mitoyen d'un seul côté décoré avec goût, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île de Saint-Martin, tout proche de la magnifique plage de la Baie Orientale. Niché dans une résidence exclusive et intimiste, ce T2 vous offre un cadre de vie d'exception, alliant modernité, confort et sérénité. Caractéristiques du bien - 1 chambre spacieuse et lumineuse - 1 Salle d'eau - 1 WC indépendant - 1 Grand dressing optimisé pour un rangement astucieux - 1 Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux avec vue mer - Terrasse privée idéale pour profiter des doux moments en extérieur - Piscine pour se rafraîchir sous le soleil des Caraïbes - Jardin privatif offrant un espace de détente - Vue imprenable sur la mer et la baie orientale - Place de parking Idéalement située à proximité des plages de sable fin, des commerces et des restaurants, cette maison est parfaite pour profiter pleinement de l'ambiance chaleureuse et festive du village de la Baie Orientale. Le secteur résidentiel, touristique et familial vous promet tranquillité et sécurité tout en étant au cœur de l'animation. L'intérieur a été parfaitement pensé pour optimiser les espaces et laisser entrer un maximum de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante et apaisante. En parfait état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires sans aucun travaux à prévoir. Investissement locatif idéal : Grâce à son emplacement exceptionnel, cette propriété est parfaite pour la location saisonnière. Son cadre idyllique et ses prestations de qualité attireront une clientèle haut de gamme en quête de confort et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de rêve sur l'île de Saint-Martin. Cette perle rare n'attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.