VAR (83) - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE D'ENVIRON 580 M² COMPOSÉE DE 3 HABITATIONS, 700 M² DE DÉPENDANCES ET 3000 M² DE TERRAIN Entre Toulon et Hyères, au cœur du village de Puget-Ville, découvrez cette propriété de caractère datant des XIXe et XXe siècles développant environ 1 300 m² bâtis, dont près de 580 m² habitables répartis entre trois habitations. Séduisant par ses volumes, son architecture et son cachet, cet ensemble immobilier de caractère offre de nombreuses perspectives pour ses futurs propriétaires (résidence familiale, regroupement familial, chambres d'hôtes, activité touristique, investissement locatif ou valorisation patrimoniale...sous réserve des autorisations administratives et des études de faisabilité nécessaires). L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 360 m², d'une seconde habitation d'environ 125 m² et d'une troisième habitation d'environ 95 m². La maison principale séduit par ses volumes généreux, sa majestueuse cage d'escalier centrale, le cachet préservé de ses espaces de réception et de ses grandes chambres ( 19 pièces, 11 chambres....). De nombreux bâtiments annexes viennent compléter l'ensemble, représentant près de 700 m² de dépendances comprenant notamment remises, garages, greniers, anciens locaux d'exploitation et divers espaces à usage complémentaire. Organisée autour d'une vaste cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules, la propriété bénéficie également de remarquables caves voûtées en sous-sol ainsi que d'un terrain de près de 3 000 m² agrémenté d'arbres centenaires et d’un bassin. Des travaux de rénovation et de modernisation seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère, qui dispose néanmoins dès à présent de surfaces habitables importantes. La combinaison de trois habitations, d'importantes dépendances et d'un magnifique et vaste terrain arboré fait de cette propriété un bien rare au cœur du village. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 822126322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.