Exclusivité à Baixas Charmante maison de village entièrement rénovée. Située au cœur du village, face à la célèbre église Sainte-Marie, cette maison R+1 allie authenticité et confort moderne. Avec ses 60 m² habitables, elle offre : En rez-de-chaussée : Un salon cosy de 16 m² Une cuisine équipée de 11,5 m² Un espace buanderie + WC Au premier et dernier étage : 1 chambre lumineuse de 14 m² 1 bureau de 5 m² (idéal télétravail) Une salle d’eau de 6,5 m² avec WC Vous bénéficiez également de la possibilité de stationner un véhicule sur la place de l’église, avec l’accord de la mairie. Une réelle opportunité de devenir propriétaire d’une maison au prix, voire moins cher, qu’un appartement. Sans charges de copropriété, avec le charme d’un bien unique et la liberté en plus. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.