VENDU en moins de 12H et 1 visite! Maison mitoyenne avec jardin arboré de 400 m² – Vendue meublée – Idéale résidence secondaire Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison vendue entièrement meublée, implantée sur un terrain clos et arboré. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence secondaire ou pour vivre en profitant de la campagne en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée Entrée Salle à manger avec accès direct à la terrasse Cuisine ouverte sur le salon, agrémenté d'un poêle à granulés Salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, les sols sont en parquet chêne : Palier desservant les pièces Deux chambres WC indépendant avec lave-mains. Les extérieurs: Terrasse d'environ 12 m² ; Agréable jardin arboré comprenant de nombreux arbres fruitiers et plantations : olivier, amandiers, figuier, poirier, prunier, cerisier, vigne, cognassier, framboisiers, cassissier et kiwi Cabanon en bois pour le rangement. Confort et équipements: Chauffage principal assuré par un poêle à granulés Radiateurs électriques à l'étage (2019) Menuiseries PVC double vitrage (2019) Isolation réalisée en 2020 Toiture en ardoise et charpente refaites en 2005, en excellent état. Informations complémentaires: Assainissement individuel non conforme (travaux à prévoir, devis fait) Cette maison pleine de charme, située dans un cadre paisible et agréable, séduira les amateurs de nature à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.