CORBEIL-ESSONNES – Appartement en triplex avec jardin, terrasse et stationnement privatif Au sein d’une petite copropriété sécurisée par un portail motorisé, découvrez cet appartement en triplex offrant une configuration atypique et plusieurs espaces extérieurs privatifs. L’entrée se fait par le rez-de-chaussée surélevé, qui se compose d’une salle à manger avec cuisine ouverte, d’un cellier ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez un séjour donnant directement accès à une terrasse et à un jardin privatif exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Une mezzanine aménageable complète ce niveau. Le niveau inférieur, de plain-pied par rapport à la rue, est entièrement aménagé en une chambre de 16,5 m² avec dressing. Une cave, une place de stationnement privative dans la cour ainsi qu’un second jardin privatif complètent ce bien. Les atouts : • Faibles charges de copropriété • Jardin privatif exposé sud-ouest et sans vis-à-vis • Stationnement privatif Côté pratique : • Charges de copropriété comprenant l’eau froide • École maternelle Henri Wallon à 200 m • École élémentaire Paul Bert à 200 m • Collège Chantemerle à 500 m • Gare RER D Essonnes-Robinson à moins de 500 m Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian Debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.