COUPVRAY – Maison de ville à fort potentiel à 20 m du bus pour Disneyland Paris ! Disposée sur 3 niveaux, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC, un salon lumineux et une cuisine séparée. Au 1ᵉʳ étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Au 2ᵉ étage, une grande chambre sous comble très lumineuse offre plusieurs possibilités d'aménagement (suite parentale ou chambres en enfilade). /!\ Travaux à prévoir pour personnaliser votre intérieur : - Cuisine à remplacer - Fenêtre de la salle de bain à changer - Peinture du RDC et rafraîchissement de l'escalier Atouts & profil investisseur : - Emplacement stratégique : arrêt de bus pour Disneyland Paris à seulement 20 mètres de la maison. - Excellente rentabilité : potentiel élevé en location courte durée (LCD) grâce à la proximité immédiate du parc. - Gestion optimisée : bien sans jardin ni garage, réduisant les charges d'entretien et facilitant l'exploitation locative. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement fort ou pour un premier achat à façonner à votre goût. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Fatia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 101625929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.