Maison avec grand terrain et dépendances ESBLY – Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle d’environ 64 m² habitables, implantée sur un très beau terrain clos de 1 124 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie conviviale réunissant séjour, salon et cuisine, avec un accès direct vers l’extérieur. Vous trouverez également une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie et WC. À l’étage, deux espaces supplémentaires sous combles peuvent être aménagés selon vos besoins : chambres d’appoint, bureau, espace télétravail ou salle de jeux. À l’extérieur, le terrain de 1 124 m² offre de nombreuses possibilités. La propriété dispose également d’un garage, d’un hangar/atelier, d’une dépendance et de plusieurs places de stationnement. Un bien qui séduira particulièrement les personnes recherchant de l’espace extérieur, des dépendances et un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités d’Esbly et de la gare desservant la ligne P. Les atouts Maison individuelle d’environ 64 m² Terrain clos de 1 124 m² Garage + hangar/atelier + dépendance Plusieurs stationnements Environnement calme et verdoyant Proximité du centre-ville et de la gare d’Esbly Nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution À noter : le bien est situé dans un secteur concerné par le risque d’inondation. Les informations réglementaires relatives aux risques auxquels le bien est exposé figurent dans l’état des risques et pollutions (ERP) remis à l’acquéreur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura VELASQUEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852460765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.