DOMÉRAT – Maison de bourg avec mezzanine, dépendance et terrain non attenant Située au cœur du bourg de Domérat, cette maison mitoyenne répartie sur trois niveaux offre un agencement atypique et plusieurs possibilités d’aménagement. Elle dispose de deux accès possibles au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie principale faisant office de cuisine, salon et salle à manger. Un espace complémentaire dessert un dégagement avec les compteurs ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert une grande chambre avec placard intégré ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, vous profiterez d’une belle mezzanine lumineuse, actuellement aménagée en espace bureau et chambre d’appoint, offrant un volume supplémentaire appréciable. À l’extérieur, la propriété dispose également d’un bâtiment annexe de type grange, idéal pour le stockage ou le rangement. Vous bénéficierez également d’un agréable terrain non attenant à la maison, situé à proximité. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou partager de bons moments autour d’un barbecue. À noter : le terrain est indépendant de la maison et ne se situe pas directement au pied de celle-ci. Les atouts du bien : * Maison sur trois niveaux * Deux accès possibles * Grande chambre avec placard * Mezzanine lumineuse * Dépendance de type grange * Terrain indépendant * Chauffage électrique * Menuiseries double vitrage Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement, à proximité des commodités du bourg de Domérat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.