Cette maison bien entretenue, située à GROSBREUIL, se distingue par son accès facilité : seulement deux petites marches mènent à la porte d’entrée. De plus, un ascenseur permet de rejoindre directement le sous-sol de 90 m2. Proche des commodités (écoles, pharmacies, boulangerie), elle dispose de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec verrière. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, un WC, et un portail motorisé. Parcelle de 700 m² avec dépendances,27 m2 (atelier, poulailler). Radiateurs à accumulation, chauffe-eau, WC récents et électricité aux normes. Cheminée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.