Maison de ville avec potentiel – Idéal investisseur ou amateur de rénovation Située dans le quartier du Rond-Point, au calme et mitoyenne d’un côté, cette maison de ville d’environ 60 m², datant de 1840, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour/salon, d’un espace cuisine et d’une véranda plus récente, donnant accès à une cour aménagée avec deux grandes dépendances, qui pourraient être repensées pour créer un agréable espace extérieur. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre et une salle de bains. Le deuxième étage accueille une seconde grande chambre ainsi qu’un espace mezzanine pouvant être aménagé selon vos besoins : rangement, espace complémentaire ou création d’une salle d’eau. D’importants travaux sont à prévoir, avec une rénovation globale à envisager, notamment au regard du DPE classé G. Une maison qui s’adresse aux amateurs de travaux ou aux investisseurs à la recherche d’un projet à façonner selon leurs envies, dans un quartier calme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline NILHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 843673799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.