Maison traditionnelle 3 pièces de 115 m² à Les Arcs (83460)

iad France - Stephanie Woittequand vous propose: **Belle maison traditionnelle de 115m² avec jardin à Les Arcs**

Nichée dans un cadre paisible, cette charmante maison traditionnelle de 115m² sur un terrain de 600m² saura vous séduire par son caractère et son confort. Datant de 2002, elle a été entretenue avec soin et se trouve dans un état général très bon.

**Description des pièces :**
- 2 chambres spacieuses dont une suite parentale
- 1 salle de bain
- Cuisine équipée avec espace salle à manger
- Salon chaleureux de 40 m 2
Possibilité d avoir une troisième chambre ou une salle de jeux déjà créé dans les combles

- 1 terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées

**Avantages :**
- Jardin privatif offrant un espace extérieur verdoyant
- Exposition plein sud, pour une luminosité optimale
- Climatisation pour des étés frais
- Système de chauffage individuel avec cheminée pour des hivers douillets
- Alarme pour une sécurité renforcée

**Situation idéale :**
Située à Les Arcs, à seulement 500m du centre ville, de la gare SNCF, des écoles et du collège, cette maison bénéficie d'une localisation pratique offrant un accès rapide aux commodités du quotidien.

**Annexes :**
- Parking privatif pour votre véhicule
- Jardin paysager pour se détendre en toute tranquillité

Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, cette maison traditionnelle à Les Arcs est l'adresse qu'il vous faut. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.