LIVRY-GARGAN - MAISON - T3 53M² - PARKING Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Livry-Gargan offre une surface habitable de 53 m² avec 3 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. À l'étage, les 2 chambres offrent un espace de repos au calme, complétées par une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Le bien dispose d'une place de parking ainsi que d'un box fermé, atout pratique et sécurisé au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.