Maison de plain-pied très bien entretenue avec grand terrain clos – Mérinchal 23420 Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied construite en 1979 offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire. D’une surface habitable d’environ 64 m², elle se compose d’un salon salle à manger lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une cave. La maison a été parfaitement entretenue par ses propriétaires. Parmi les nombreux travaux réalisés : Fosse septique neuve installée en juillet 2025 (conforme) Couverture refaite en 2020 Habillage des dessous de toit en 2005 Menuiseries en double vitrage PVC Portail PVC sécurisé avec fermeture à clé Terrain entièrement clos de 2 031 m², plat et facile à entretenir Deux abris de jardin complètent l’ensemble : l’un de 5 m², l’autre de 18 m², idéals pour le rangement ou un atelier. Ce bien sans travaux majeurs à prévoir conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou toute personne souhaitant s’installer à la campagne dans une maison saine, pratique et bien située. Une maison prête à vivre dans un cadre naturel privilégié. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.