En Exclusivité à MIGENNES - MAISON - T3 de 60M² A Rénover. Cette maison de caractère datant de 1967 à rénover offre un beau potentiel à saisir pour qui souhaite personnaliser son chez-soi à son image. Sur 60 m² habitables, elle propose une configuration en 3 pièces, avec un jardin et un garage, le tout sur un terrain de 610 m². Un séjour fonctionnel et lumineux, un salon cosy, formant ensemble un espace de vie agréable. La cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Un sous-sol compartimenter, une buanderie, une pièce pouvant faire une chambre complémentaire. Porte du garage électrique et rideau solaire sur porte d'entrée. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique et est raccordé au tout-à-l'égout. Un garage et un jardin viennent compléter les atouts pratiques de cette maison, offrant rangement et espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour acquérir un bien à potentiel et le valoriser selon ses propres goûts. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 593 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.