MONTEREAU-FAULT-YONNE 77130 Ville basse - MAISON - T3 65M² - GARAGE + Terasse Exclusivité iad Ideal pour un investissement locatif En plein centre ville de Montereau-Fault-Yonne, proche de toutes les commodités ( gare, écoles, commerces....) maison de ville d'environ 65m² avec une terasse vue sur la seine, composée de : - Un salon/séjour ouvert sur une terasse. - Une cuisine équipée et aménagée . -Une salle d'eau avec WC -2 chambres dans une avec terasse. - Possibilité d'aménager une 3ème chambre. -Un garage -De belles préstations pour cette maison: - Mono-propriété ( pas de charges de copropriété ) - Chauffage au Gaz ( chaudiére à condensation récente ) - Fenêtres PVC Double vitrage - Grenier aménageable. - Avis de valeur locatif réaliser indication de loyer ( entre 800 € et 850 € Mensuel ) - DPE CLASSE ( D ) - Le réseau iad location et géstion locative un seul gestionnaire pour tous vos biens. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.