Idéale pour un premier achat ou un premier investissement, venez visiter cette SYMPATHIQUE MAISON des années 60 de 65 m2, elle se compose au premier niveau, d'une pièce de vie de 25,7 m2 ainsi que d'une salle d'eau avec une douche, un lavabo et un wc. L'étage possède un palier desservant deux chambres de 12,12 et 9,35 m2. Le sous-sol dispose d'un bureau de 5,8 m2, une salle d'eau avec une douche, un wc et un lavabo et une surface de rangement de 21 m2 recevant la chaufferie. Elle est équipée d'une chaudière au gaz naturel à condensation Atlantic de 2020 ainsi que de menuiseries double vitrages. Bâtie sur un agréable terrain clos et arboré de 897 m2 elle possède quelques toits et est située au calme dans un quartier résidentiel de MONTMORILLON, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités. À visiter sans tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.