Quartier Grands Pêchers. Limite FONTENAY, à 3mn à pied du PARC des BEAUMONTS, CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE avec petit JARDIN et GARAGE. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie LUMINEUSE avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte sous VÉRANDA donnant sur le jardin et le garage aménageable. WC indépendant. À l'étage, DEUX CHAMBRES et une salle d'eau avec WC. CONFORT & PRESTATIONS : - Isolation intérieure, double vitrage. - Chauffage et eau chaude au gaz de ville (chaudière neuve). - Rénovation récente soignée, belle hauteur sous plafond. - Nombreux rangements sur-mesure, parquet massif à l'étage - Jardinet intimiste arboré - Grand garage aménageable (raccordé à l'eau et l'électricité) - Rue pavillonnaire - Surface habitable : 66,8m2 / Surface totale : 90,3m2 (garage compris) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia CAILLOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.