Charmante Maison de Village de 76m² à Montrozier - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité et de la Tranquillité Nichée au cœur du pittoresque village de Montrozier, cette maison de village, pleine de charme, offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amateurs de tranquillité et de nature. D'une surface habitable de 76m² répartie sur 3 étages, cette maison propose un espace chaleureux et convivial. Le premier étage se compose d'un salon lumineux cosy et accueillant. Le deuxième étage offre la possibilité d'aménager une chambre spacieuse, une salle de bains et des placards intégrés pour un maximum de rangement. Au dernier étage ce trouve une belle chambre. La maison dispose d'un chauffage individuel avec une distribution par poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et confortable en toute saison. Côté extérieur, un sous-sol aménagé en cave avec une salle d'eau et WC. Vous pourrez profiter d'un jardin non attenant d'environ 117m² et un autre terrain de 2800m² à 1 km de la maison où la nature est à l'honneur. Située à Montrozier, cette maison bénéficie d'un environnement préservé, tout en étant proche des commodités essentielles. Les amoureux de la campagne trouveront ici un havre de paix où il fait bon vivre. Un vrai bijou à découvrir sans plus attendre pour une qualité de vie inégalée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.