NANTES - Maison plain-pied T3 - 54 m² Cette maison traditionnelle de Nantes vous accueille dans un cadre soigné et fonctionnel, bien conçu en plain-pied pour un confort de vie au quotidien. Construite en 1938 et entretenue avec soin, elle affiche un très bon état général qui permet d'envisager une installation immédiate, un rafraîchissement est à prévoir. Avec ses 54 m² habitables, la maison s'organise autour de 3 pièces principales. L'entrée introduit naturellement vers un salon / salle à manger, formant un espace de vie convivial. La cuisine, ouverte, complète la distribution de ce bien. Les 2 chambres, lumineuses et bien proportionnées, offrent un cadre reposant. La salle d'eau et le WC indépendant répondent aux besoins du quotidien avec praticité. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble, apportant un espace dédié à l'entretien de la maison. Le bien bénéficie d'un jardin privatif sur un terrain de 208 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ainsi que du tout-à-l'égout. Vous souhaitez le visiter ? Je me tiens disponible pour vous organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chovino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 109915058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.