Nantes Longchamp / Perverie – Une maison à réinventer avec jardin et garage Un emplacement recherché, le calme d’une impasse et un projet qui ne demande qu’à prendre vie. Dans le secteur recherché de Longchamp / Perverie à Nantes, cette maison d’environ 72 m² offre une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant rénover et personnaliser son futur lieu de vie. Située au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commerces, des transports, des écoles et des commodités du quotidien. La maison offre aujourd’hui un salon-séjour, une cuisine et une salle d’eau, avec de belles possibilités d’évolution. Le projet étudié prévoit notamment la création de deux chambres et d'un bureau, permettant de concevoir un intérieur plus fonctionnel et confortable. Son jardin exposé sud constitue un véritable atout en ville. Il offre un espace extérieur agréable et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. La rénovation permet ainsi d’imaginer un intérieur personnalisé, adapté à vos envies et à vos besoins. Pour accompagner votre réflexion, un projet d’aménagement a déjà été étudié. Plans, projections et devis sont disponibles sur demande afin de vous permettre de visualiser concrètement les possibilités offertes par la maison et d’appréhender le budget nécessaire à sa transformation. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale ou réaliser un projet de valorisation, cette maison constitue une base intéressante dans un secteur apprécié de Nantes. Un bien à réinventer, dans un environnement calme, avec jardin exposé sud et garage. Une adresse à découvrir pour son emplacement, son jardin exposé sud et les possibilités qu’offre son projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.